方法：
將12個月內 最高收入的3個月份 計算收入／使用稅務優惠，用公司利得稅當為收入／自己聘用自己，多一份薪金證明
保險業人士的專業能力，在香港愈來愈受認可，但因為其行業人士的收入相對浮動，即使是有實力的經紀，也不保證每一個月的收入穩定。這行業特性，令保險業人士想要申請物業按揭，會遇上阻滯，有機會敘造不到高成數按揭，未能做到最大的槓桿效果。其實保險業人士也有招數，可以做到最大槓桿效果！
申請時機要把握
保險經紀的業務，一般而言雖然相對穩定，但根據每位保險經紀的個人工作節奏、規劃、業務周期等，該期的收入都會有所不同。而在申請按揭時，需要提供入息證明。對固定受薪人士來說，一般銀行會要求提供三個月的入息證明。而如果是非固定受薪人士，往往就要提供更長的入息證明。保險業人士要拿到最大額的按揭貸款，第一招就是選擇自己收入最高的時期申請貸款，例如選擇在大額花紅及佣金發放的月份申請按揭。
要用這一招時，要緊記考慮佣金收入的方式。一般來說，銀行計算佣金收入會計算過往六個月的收入，但這不能一概而論，某些銀行可能會刪走最高及最低月份去計算每月平均收入，又或對佣金收入打折計算，保險業人士最理想情況，就是找到與自己收入模式最合適的銀行申請按揭。不過這些資訊不是全部公開，保險業人士除了自己接洽銀行了解，也可以委任了解行情的按揭顧問幫忙。
公司利得稅作證明
對保險業人士來說，開設公司來安排稅務是常見操作，而作為公司持有人，公司的盈利會歸以利得稅付稅，而非一般受薪人士的入息稅。這樣對申請按揭貸款是否有影響？這要視乎銀行的政策，但一般而言，獨資持有公司的收入可被視為東主的個人收入來接受壓力測試，如果不是全資擁有公司，就按比例計算收入。
要使用這一招，一般需要向銀行提供商業登記證、一至兩個課稅年度的稅單、公司財務報表、最近六個月的公司戶口月結單等。保險業人士如持有相關的專業資格，也需提供。如果想申請按揭時更順暢，保持公司持續營運及有盈利絕對有幫助。
自聘增收入證明
自己出糧給自己，是否能當作收入申請按揭？這會是許多自己持有公司的保險業人士常問的問題。答案是能夠，在獨資持有公司的情況下，自己出糧給自己會當作收入，但要注意的是，那不被計作固定收入。
當想要申請九成按揭，是需經按證保險公司批核，而它不會當股東是受僱人士。換言之，這也可能影響到你能得到的按揭成數。如果你希望敘造九成按揭，就不能單靠自己出糧給自己的數入申請，你需要在其他公司受聘固定受薪才行。但自聘的收入始終能被當作入息證明，當公司的經營穩定而有營利，這入息證明對銀行來說就更有可信性。
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