美容顧問經常被視為收入不穩定人士，在申請物業按揭時往往面對許多困難，讓美容顧問們的置業夢一再延遲。其實美容顧問只要花點時間，掌握申請按揭的關鍵，要作為業主也不是夢，此文就會詳解美容顧問申請按揭的關鍵步驟！
開設公司 妥善報稅
當然，這裡說的是自僱或大部分收入為非固定的美容業人士，如果你是某公司的全職員工，固定受薪的金額足夠你申請按揭，那恭喜你，你可以跳過這些準備步驟直接申請按揭了！但這不是美容業的常態，多勞多得的工作模式，令許多美容顧問想要申請按揭時都被拒。其實美容顧問可以選擇開設公司，並將收入計算到公司內，這樣的話，公司繳交的利得稅，就能變相證明你的收入，在申請按揭時有所幫助。
你可以選擇開設無限公司或有限公司，但就要記住持續紀錄業務狀況，最好就是穩定有營利並繳交利得稅。這樣的話，公司的收入就能當作你的收入，用以應付銀行的壓力測試。當然明白到這樣的話，可能會增加稅款及日常工作量，但為了成功申請按揭，這也是值得的！
自願供強積金？
自僱人士的一大好處，是不用供強積金。但美容顧問要成功申請按揭，另一要訣竟然是自願供強積金？這其實可以想像，銀行批出按揭的主要考慮，是你要有足夠而穩定的收入，可以每月準時還款。當你沒有一個僱主作為你的長期「米飯班主」，你需要用不同方法去證明自己入息穩定，而自願供強積金就是方法之一。自願性強積金不但可以輔助證明你的穩定收入，也可以用作扣減稅項。你可以根據自己的財務目標去作安排，如果想了解如何安排更幫到你申請按揭，也可以按此尋找按揭顧問諮詢。
專業證書助申請
美容業人士許多時都是靠口碑人脈建立客人信心，一紙證書在生意上的幫助不一定明顯，但在申請按揭時，它就一定有幫忙了。無論是文憑、美容證書、相關專業技能的證明，通通也能幫你說服銀行批出貸款，在申請按揭時，宜一同提供專業證明，證明你的專業身份。
現金出糧有無問題？
美容顧問面對的另一問題，是有時會以日薪出糧，甚至以支票或現金出糧，這影響到銀行判斷你收入多少。最好的方法，是開設公司妥善記帳報稅，但如果不希望這樣做，也可以保留日薪支票的副本、最近六個月的銀行月結單、最近六個月的個人流水帳等，輔助銀行理解你的收入狀況，當然，你也要盡量展現出收入的穩定性。另外，也有一個小秘訣，就是在收入比較高的季節申請按揭，這也會提高你獲批較大額按揭的可能。
總括而言，做到以上的步驟，申請按揭的難度應大大減低，但也要注意的是，你要盡量不要大安旨意，以為這樣就能承造高成數的按揭，應多留預算作首期之用，同時也應預留充足時間，應付銀行的查問。如果你想要節省時間，或了解自己可做到的按揭成數，也可以找經驗充足的按揭顧問諮詢。
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